Moisenay (77950)
Moisenay (77950)
1 928 528
€ *
- Référence : VM342-SIMEKA
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Fait le : 21/03/2010
D
Consommation énergétique169 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
51 kgéq/m².an
51 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
À VENDRE
– Superbe Maison de Campagne avec Chambres d'Hôtes et Fort Potentiel – Bien Rare !
Localisation idéale en pleine nature – à seulement quelques minutes des commodités, dans un cadre verdoyant et paisible.
Venez découvrir cette maison de campagne d'exception d'une superficie totale de 600 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², alliant charme, confort et fort potentiel de développement.
-7 chambres d'hôtes déjà opérationnelles, dont 3 suites premium équipées d'un espace bien-être privatif (jacuzzi & sauna).
-Une salle de sport à disposition des hôtes pour une expérience haut de gamme.
-Un logement privé indépendant de 200 m² avec entrée séparée, comprenant une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, une mezzanine desservant 3 chambres, ainsi qu'une salle de jeux – idéal pour une vie de famille ou une exploitation mixte.
-Beaucoup de potentiel encore inexploité : possibilité d'agrandissement, d'activités complémentaires (événementiel, séminaires, retraites bien-être...).
-Rendement locatif important et confortable, avec clientèle fidèle et excellente réputation.
Un bien clé en main, rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ou un investissement rentable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 799 000 €.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 4830.00 €.
Date de réalisation du DPE : 21-03-2010.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
TTC
Numéro de mandat : 1502
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Bien En copropriété : NON
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Prix hors honoraires 1 799 000 €.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 4830.00 €.
Date de réalisation du DPE : 21-03-2010.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
TTC
Numéro de mandat : 1502
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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