Vernègues (13116)
Maison - 5 pièce(s) - 162 m² Exclusivité
684 000
€ *
- Référence : VP0317-AAI
- Dernière mise à jour : 16/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette maison moderne clé en main, construite en 2021 et orientée plein sud, implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 918 m², à deux pas de l'école et des commerces.
Intérieur :
160 m² habitables auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 18 m² avec salle d'eau (parfaite pour un bureau, un studio ou pour accueillir).
Vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée.
Suite parentale de 30 m² comprenant salle d'eau, grand dressing et terrasse privative.
Deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'un dressing.
Bureau idéal pour le télétravail.
Cellier fonctionnel.
Extérieur :
- Piscine au sel 8 × 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant sécurisé.
- Pool house aménagé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Pergola avec store électrique réversible pour s'adapter à toutes les saisons.
- Jardin paysagé avec arrosage automatique.
- Stationnement pour plusieurs véhicules.
- Portail électrique avec visiophone.
Atouts supplémentaires :
- Dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir la famille, des invités ou développer une activité professionnelle.
- Panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique.
- Prestations haut de gamme.
- Maison sous garantie décennale.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez sans attendre l'agence ERA Cazan.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 34000.000 %
Bien En copropriété : Non
Intérieur :
160 m² habitables auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 18 m² avec salle d'eau (parfaite pour un bureau, un studio ou pour accueillir).
Vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée.
Suite parentale de 30 m² comprenant salle d'eau, grand dressing et terrasse privative.
Deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'un dressing.
Bureau idéal pour le télétravail.
Cellier fonctionnel.
Extérieur :
- Piscine au sel 8 × 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant sécurisé.
- Pool house aménagé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Pergola avec store électrique réversible pour s'adapter à toutes les saisons.
- Jardin paysagé avec arrosage automatique.
- Stationnement pour plusieurs véhicules.
- Portail électrique avec visiophone.
Atouts supplémentaires :
- Dépendance indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir la famille, des invités ou développer une activité professionnelle.
- Panneaux photovoltaïques assurant une meilleure performance énergétique.
- Prestations haut de gamme.
- Maison sous garantie décennale.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez sans attendre l'agence ERA Cazan.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 34000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA ACTION IMMOBILIER 2
N° de téléphone
Nous contacter