Fontaines-sur-saône (69270)
Maison - 6 pièce(s) - 157 m² Exclusivité
699 000
€ *
- Référence : AP5644C
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette maison familiale de 5 chambres, idéalement située sur les hauteurs de Fontaines-sur-Saône, en limite de Caluire (quartier du Vernay), à 100 m de la Voie Verte en direct pour Croix-Rousse.. Cette maison de 157 m² + surélation possible de 100 m², a été entièrement rénovée dans un style moderne et chaleureux. Nichée dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu’un salon ouvrant sur une charmante terrasse exposée plein Sud.
Côté nuit, la maison offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin d’environ 580 m² vous permettra d’aménager terrasse et piscine selon vos envies. La propriété bénéficie également d’un garage, de 4 places de stationnement privatif, et se situe dans un petit lotissement de 5 lots, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir.
Situation idéale avec accès rapide aux commerces, aux écoles, aux collèges/lycée dont Ombrosa et Bellegarde, aux lignes de bus TCL vers Presqu'Ile, Part-Dieu, Croix-Rousse, Neuville…, à la gare de Sathonay Village, ainsi qu’un accès immédiat à la Voie Verte cyclable.
Un bien rare et parfait pour une famille en quête d’espace et de confort, pour un cadre de vie privilégié. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier
L'immobilier Passion Alice PATONNIER
Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface carrez : 157
- Surface aménageable : 100
- Superficie terrain : 579
- Surface du séjour : 54
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Sous-sol
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cour
Honoraires à la charge de : vendeur
Côté nuit, la maison offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin d’environ 580 m² vous permettra d’aménager terrasse et piscine selon vos envies. La propriété bénéficie également d’un garage, de 4 places de stationnement privatif, et se situe dans un petit lotissement de 5 lots, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir.
Situation idéale avec accès rapide aux commerces, aux écoles, aux collèges/lycée dont Ombrosa et Bellegarde, aux lignes de bus TCL vers Presqu'Ile, Part-Dieu, Croix-Rousse, Neuville…, à la gare de Sathonay Village, ainsi qu’un accès immédiat à la Voie Verte cyclable.
Un bien rare et parfait pour une famille en quête d’espace et de confort, pour un cadre de vie privilégié. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier
L'immobilier Passion Alice PATONNIER
Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface carrez : 157
- Surface aménageable : 100
- Superficie terrain : 579
- Surface du séjour : 54
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Sous-sol
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cour
Honoraires à la charge de : vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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