Fréjus (83600)

À vendre : Maison T7 de 145 m² à Fréjus avec jardin et vue sur le canal, idéale pour investissement locatif ! - Fréjus port, Maison T7 à fort potentiel, une véritable opportunité dans un cadre paisible avec vue dégagée sur le quai de port Fréjus. Cette propriété spacieuse de 145 m² habitables, construite en 1995, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison est conçue pour accueillir tout votre entourage. Elle se compose de 3 niveaux, un garage et un jardin, 2 caves et un ascenseur, elle bénéficie également d'une cheminée. De plus, vous bénéficierez de 3 WC, un atout non négligeable pour les grandes familles.Cette maison semi-mitoyenne, sans vis-à-vis, est une rare opportunité sur le marché, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Fréjus, alliant calme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le prix du bien net vendeur est de 712 500,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 750 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr