Merignac (33700)

Découvrez cette élégante maison des années 90, entièrement restaurée avec un soin remarquable et des prestations haut de gamme, offrant plus de 135 m² habitables où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la fluidité des espaces, menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, doté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pour un ensemble de 68 m² offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur un jardin soigneusement entretenu. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privée, à laquelle s'ajoutent une grande salle de bains supplémentaire et un cellier fonctionnel. En fond de parcelle, une belle dépendance de plus de 30 m², déjà pré équipée en alimentations, offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou création d'un logement additionnel. Le tout s'étend sur un terrain clos, arboré et parfaitement préservé de 659 m². Vous profiterez d'un secteur calme et résidentiel proche des transports et commodités. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 68
Surface terrain : 659
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10149



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC