Bordeaux (33000)

Dans le quartier recherché d'Ornano à Bordeaux, superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant une surface habitable de 194 m², cette propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest accueille un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréablement aménagés. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle de bain complète, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau indépendante, une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie. Le dernier niveau propose une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace jeux ou de chambre d'appoint. En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Les chambres de l'étage sont équipées de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison se situe à proximité immédiate des écoles, avec l'école maternelle et primaire Alphonse Dupeux ainsi que l'ensemble scolaire Saint Genès La Salle facilement accessibles à pied, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la vie de quartier tout en restant proches du centre de Bordeaux. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking sécurisée à proximité de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 81.65
Surface terrain : 200
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 26

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8f375194b6d24d0586dbc5586c9cc58c


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 1056730.8 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC