Capbreton (40130)

CAPBRETON (40130) Exclusivité

1 260 000 € *
  •   Référence : 22209850_3459
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

E
Classe Énergie
245 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/12/2025

Exceptionnel à Capbreton : Maison d'Architecte de Caractère, Plage et Centre-Ville à Pied ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. Idéalement située, cette propriété unique vous permet de rejoindre le centre-ville et la plage à pied. Cette maison, inspirée des architectures emblématiques des années 70, développe une surface habitable de plus de 200 m². Elle offre des volumes impressionnants, notamment avec son séjour cathédrale de 70 m². Le séjour est doté d'une cheminée ouverte et de grandes baies vitrées exposées Sud, assurant une luminosité maximale. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50 m². La maison est conçue pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres aménagées en suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et un espace dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un grand parc paysagé de 2400 m². Profitez également d'une grande piscine clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien rare.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 70
Surface terrain : 2405
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4663

Précision localisation : RESIDENTIEL

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT CAPBRETON

Adresse postale

33 Avenue du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 82359073200025

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