Vente Maison 421 m²

Unzent (09100)

À vendre : Ferme rénovée du 18éme avec vue sur les Pyrénées - À VENDRE Nous vous proposons une propriété d'exception située à Unzent, dans le département de l'Ariège, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce domaine s'étend sur un terrain de 14 920 m² arboré et clôturé Le corps de ferme rénové date du 18ème siècle, avec une surface habitable de 421 m². se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes d'une capacité de 15 couchages, disposant de 4 douches dont deux doubles et de 7 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée , est un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon lumineux ainsi qu'une pièce détente de 64m2 à l'étage avec balcon offrent de beaux volumes et une vue dégagée, sur le parc créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. La propriété est également dotée d'une piscine 5x10 proposant un belle plage , ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, on trouve trois poêles à bois des fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation. Le domaine est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries accessibles en moins de 15mn Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent se ressourcer en Ariège, à seulement une heure au sud de Toulouse et à 10 minutes de Saverdun. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception, propice à la tranquillité et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr