Charbonnières-les-bains (69260)
Maison - 6 pièce(s) - 200 m²
1 080 000
€ *
- Référence : 947
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Era vous propose cette maison typiquement familiale d'une superficie de 200m² au calme complet sur un terrain plat de 1400m². Localisation vraiment idéale puisque nous sommes situés dans le quartier des Glaises, à Charbonnières-les-Bains, juste à côté de Tassin, à quelques centaines de mètres des commerces, des écoles et des lycées et moins de 2 minutes des bus - accès à Gorge de Loup en 15 minutes seulement.
Construite en 1920 et intelligemment rénovée et agrandie au fil des années, elle est érigée sur 3 niveaux. En bas, vous retrouverez une pièce à vivre de plus de 50m² exposée Sud-Ouest et sa cheminée existante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec suite parentale, un espace atelier ainsi qu'une buanderie et un autre espace "bureau". Plusieurs aménagements extérieurs ont été conçus, tels qu'une terrasse avec véranda ou une piscine semi-enterrée (terrain piscinable).
Au second niveau, deux chambres dont une avec sa suite, une salle de bains donnant sur un balcon, puis au troisième niveau deux chambres supplémentaires sous appentis.
L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Présence d'une alarme et de la fibre optique.
Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite !
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 43200.000 %
Bien En copropriété : Non
Construite en 1920 et intelligemment rénovée et agrandie au fil des années, elle est érigée sur 3 niveaux. En bas, vous retrouverez une pièce à vivre de plus de 50m² exposée Sud-Ouest et sa cheminée existante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec suite parentale, un espace atelier ainsi qu'une buanderie et un autre espace "bureau". Plusieurs aménagements extérieurs ont été conçus, tels qu'une terrasse avec véranda ou une piscine semi-enterrée (terrain piscinable).
Au second niveau, deux chambres dont une avec sa suite, une salle de bains donnant sur un balcon, puis au troisième niveau deux chambres supplémentaires sous appentis.
L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Présence d'une alarme et de la fibre optique.
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Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 43200.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA PRESQU'ÎLE
Siret : 837753078
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