Toulon (83000)
TOULON (83000)
630 000
€ *
- Référence : 39318380_12640
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Visite virtuelle
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/12/2025
Toulon Faron Découvrez cette maison pleine de charme située à Toulon, offrant une vue imprenable vers la mer. Avec une surface habitable de 130m² (87m² plus 43m² d'annexe en T2),. Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est agencé avec un grand espace de vie agréable et lumineux exposé plein sud et communicant directement sur l'extérieur .Vous pourrez y profiter de deux terrasses et d'un terrain de 601 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous aurez accès à une piscine et à sa plage pour vos moments de loisirs. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison comprend une salle de bains avec baignoire et douche et deux WC, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Un appartement T2 de 43 m² situé en rez de jardin est actuellement loué en bail meublé étudiant de 9 mois, il vous fera bénéficier d'une rentrée d'argent mensuelle de 550 euros ou pourra être utilisé en suite parentale à l'issue de ce bail (juin 2025) si vous le souhaitez . Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation dans toute la maison. Située dans un quartier calme, elle est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jules Ferry et le Lycée professionnel de Claret, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants. Les commodités locales, y compris des restaurants et des parcs, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Toulon, proposée par l'agence NESTENN Toulon au prix de 630 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nestenn immobilier Toulon Email : Site www.immobilier-toulon.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 601
Année de construction : 1901
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12640
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2oYCLyDu5AGPblM_KVCvs3
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1989 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 601
Année de construction : 1901
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 12640
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2oYCLyDu5AGPblM_KVCvs3
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1989 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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