Marigny saint marcel (74150)
MARIGNY SAINT MARCEL (74150) Exclusivité
629 000
€ *
- Référence : 52320670_3429
- Dernière mise à jour : 09/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2025
EN EXCLUSIVITÉ SUR MARIGNY-SAINT-MARCEL - Maison familiale 7 pièces et T2 indépendant Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette maison individuelle offre 163 m² habitables auxquels s'ajoutent 102 m² aménageables, pour un total de volumes généreux et modulables selon vos besoins. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par sa distribution harmonieuse et ses espaces de vie généreux, pensés pour le quotidien d'une famille. Chaque pièce bénéficie de belles surfaces et d'une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Son point fort : un T2 avec entrée indépendante, entièrement équipé, idéal pour accueillir la famille, des amis ou créer un revenu locatif. Les pièces principales offrent un bel équilibre entre confort et potentiel, permettant d'imaginer divers aménagements : bureau, salle de jeux, suite parentale. L'ensemble a été entretenu avec soin et pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, à découvrir sans attendre Soline JACOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941209587 - Annecy.
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 588
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2488
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 588
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2488
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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