Vente Maison 403 m²
Le Gosier (97190)
1 029 000
€ *
- Référence : 86234187
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre 1 029 000 euros – Grande maison familiale & investisse
Située sur un morne ventilé, dans un emplacement privilégié du Gosier, cette propriété offre à la fois confort de vie et potentiel de rentabilité.Maison principale spacieuse avec grand séjour, 4 chambres climatisées, beaux volumes et piscine, citerne.
Appartements indépendants en R+1 et R-1 déjà aménagés et loués (deux F2 et deux F3), idéal pour générer des revenus locatifs.
Terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au RNU, offrant des possibilités d'aménagement ou de valorisation future.
Proximité immédiate des axes et de toutes commodités.
Prix de vente : 1 029 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Zone tendue.
Une opportunité rare au Gosier, idéale pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Quelques travaux à prévoir avec fort potentiel d'amélioration des espaces extérieurs.
Prix négociable
DPEG C du 25/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
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Numéro de mandat : 7301
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SOCIETE NOUVELLE AGENCE MOLINARD
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