Carcassonne (11000)

Située dans un environnement extrêmement recherché de Carcassonne, cette maison contemporaine d'exception, construite en 2024, offre des volumes rares et une qualité de construction remarquable. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², elle développe plus de 300 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture moderne, sa luminosité et ses espaces généreux. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses proportions et son élégance. Le rez-de-chaussée accueille un séjour particulièrement spacieux, sublimé par un plafond de plus de six mètres de hauteur, offrant une sensation de volume et de clarté exceptionnelle. Cet espace de vie s'ouvre sur un grand salon convivial et une cuisine de très grande qualité, à la fois moderne, fonctionnelle et esthétique, véritable coeur de la maison. Le niveau principal comprend également trois chambres, dont deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau indépendante. A l'étage, une vaste suite parentale vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, et profite d'un accès direct à une terrasse privative offrant une très belle vue dégagée sur l'environnement environnant. Les extérieurs présentent un potentiel exceptionnel. Une superbe terrasse de plus de 200 m² permet d'imaginer de beaux espaces de détente et de réception. Le projet de piscine est déjà prévu et reste à finaliser, tout comme l'arborisation du terrain, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un double garage extérieur complète les prestations de cette propriété. La maison, bien que neuve, nécessite encore l'achèvement des façades ainsi que certaines finitions intérieures et extérieures, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser les derniers détails d'un bien de grande qualité. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et emplacement privilégié à Carcassonne, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, avec un fort potentiel de valorisation. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 59
Surface terrain : 4132
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2812

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JvAa1K3FKpx

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4500 euros