Oraison (04700)
Oraison (04700) Exclusivité
647 000
€ *
- Référence : 830037009580
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé
Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout :
Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade.
Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports !
Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main)
Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter.
Des Espaces de Vie Confortables :
Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse.
Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel.
Une buanderie complète les commodités.
À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards.
La chambre parentale est dotée de son propre dressing.
Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage.
Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique
Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud :
Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables.
Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille.
L'Atout Financement : Un T2 Indépendant
Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options :
Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets.
Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie.
C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable.
Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) (réf. 598121 )
Nom du négociateur : GRANDRY Michael
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout :
Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade.
Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports !
Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main)
Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter.
Des Espaces de Vie Confortables :
Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse.
Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel.
Une buanderie complète les commodités.
À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards.
La chambre parentale est dotée de son propre dressing.
Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage.
Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique
Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud :
Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables.
Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille.
L'Atout Financement : Un T2 Indépendant
Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options :
Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets.
Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie.
C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable.
Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) (réf. 598121 )
Nom du négociateur : GRANDRY Michael
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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