Le verdon sur mer (33123)

RARE, seulement dans notre agence , sur la commune du VERDON-SUR-MER, secteur LA CHAMBRETTE , nous vous proposons cette VILLA sur deux niveaux d'environ 198m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un grand salon/séjour de 40m2 avec un insert bois et un accès direct sur la terrasse panoramique. La cuisine est séparée et équipée d'un cellier avec accès au garage. Pour la partie nuit, une grande suite parentale avec douche , bain et WC. En sus un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un vaste pallier dessert 2 grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. En Rez de jardin, un très grand garage d'une superficie d'environ 76 m2 et un atelier. Ce garage est communiquant avec la maison et possède 2 ouvertures sur l'extérieur. Sur le même niveau un logement de type T2 à rafraichir avec accès individuel extérieur . Pour plus de convivialité , une PISCINE traditionnelle couverte (10X5) , ainsi qu'une dépendance de type blockhauss ( 28 M2) aménagé sommairement avec kitchenette et une grande chambre dortoir, WC. Ce vaste terrain de plus de 8 000m2 est arboré de pins et offre un accès direct sur le port de plaisance de Port Médoc La propriété est entièrement clôturée avec un chemin d'accès et équipée d'un portail. Bien raccordé à l'assainissement collectif. mode de chauffage PAC. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 8000
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3469

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.9 %
Prix net vendeur : 800000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2676 euros