Port-de-bouc (13110)
Maison - 4 pièce(s) - 235 m²
685 750
€ *
- Référence : 04249
- Dernière mise à jour : 25/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente cette magnifique villa, idéalement située dans le secteur prisé de Port-de-Bouc, à BOTTAI, à deux pas de la mer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
D'une surface habitable de 119 m² en R+1, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine independante avec cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-chaussée, une surface de 112,38 m² qui peut être aménagée selon vos besoins.
Côté extérieur, la villa offre deux garages indépendants d'une surface totale de 38,18 m².
De plus, la parcelle est divisible : un terrain de 500 m², avec un accès indépendant, est constructible.
Enfin, un terrain indépendant, situé à une minute à pied de la maison, est également inclus dans la vente. Ce terrain a une surface de plus de 850 m².
Résumé des surfaces :
Surface habitable : 119 m²
Rez-de-chaussée a aménagé : 112 m²
1er étage : 119 m²
Garages : 38 m²
Terrain constructible : 500 m²
Contactez votre agence ERA Immobilier pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 35750.000 %
Bien En copropriété : Non
D'une surface habitable de 119 m² en R+1, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine independante avec cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En rez-de-chaussée, une surface de 112,38 m² qui peut être aménagée selon vos besoins.
Côté extérieur, la villa offre deux garages indépendants d'une surface totale de 38,18 m².
De plus, la parcelle est divisible : un terrain de 500 m², avec un accès indépendant, est constructible.
Enfin, un terrain indépendant, situé à une minute à pied de la maison, est également inclus dans la vente. Ce terrain a une surface de plus de 850 m².
Résumé des surfaces :
Surface habitable : 119 m²
Rez-de-chaussée a aménagé : 112 m²
1er étage : 119 m²
Garages : 38 m²
Terrain constructible : 500 m²
Contactez votre agence ERA Immobilier pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 35750.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA EVA IMMOBILIER
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter