Collonges au mont d or (69660)

Située dans la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cette maison familiale, construite en 2020, de 126m² habitables qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de près de 60m2 intégrant une cuisine entièrement équipée et un bel espace dinatoire, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin de plus de 400m2 et d'une grande terrasse aménagée pour profiter de moments conviviaux à l'ombre des pergolas bioclimatiques ou sous la douceur du soleil. La maison accueille à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains commune. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Une buanderie et un garage double complètent ce bien rare. Ses atouts : sa localisation, son incroyable clarté, l'absence de vis-à-vis, ses prestations modernes intégrant une domotique complète, un DPE A. Véritable coup de coeur, cette villa familiale allie sérénité et modernité à seulement quelques minutes de Lyon ! Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / / RSAC 914 853 692 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 56.97
Surface terrain : 500
Surface terrasse : 42
Année de construction : 2020
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1737 euros