Saint-jean-de-moirans (38430)
Saint-Jean-de-Moirans (38430) Exclusivité
880 000
€ *
- Référence : 85912960
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à Saint-Jean-de-Moirans, à 5mn du péage dans un secteur résidentiel calme avec une vue imprenable sur les montagnes et la campagne, cette maison contemporaine de 181,8 m² habitables (surface totale : 304,3 m²) offre des prestations haut de gamme, alliant volumes généreux, lumière naturelle et confort moderne, parquet en chêne massif en bâtons rompus, BSO, sol rafraichissant...
Construite en 2020 et en excellent état, cette propriété sur deux niveaux est parfaite pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie.
Un intérieur spacieux et lumineux :
- Séjour/cuisine de 61,5 m², ouvrant largement sur l'extérieur.
- 5 chambres, dont une suite parentale de 24,4 m² avec dressing et salle d'eau privative.
- Salle de bains de 6,9 m² et 2 WC indépendants.
- Bureau de 15 m², idéal pour le télétravail.
- Nombreux rangements : vestiaire, dégagement, placards.
Prestations et équipements
Cette maison est équipée de prestations de qualité :
- Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur pour l'eau chaude, double vitrage, ventilation simple flux,
- Volets roulants électriques, éclairage extérieur.
- Classe énergétique A, pour une consommation optimisée (49 kWh/m²/an).
- Classe climat A, très faible émission de CO? (1 kg/m²/an).
Un extérieur exceptionnel
La parcelle offre un cadre de vie rare, avec :
- Une piscine privative, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
- Sous-sol de 44,3 m², cave à vin en galets de 5,1 m², garage de 44,6 m², et 2 abris de jardin de 26,6 m² au total.
- Exposition sud/sud-est garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Localisation et accessibilité
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (gare SNCF, autoroute, bus), services de santé et de loisirs (piscine publique, golf, lac, pistes de ski, cinéma, supermarchés...).
Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique dans un environnement naturel.
Informations pratiques :
- Surface habitable : 181,8 m²
- Surface totale : 304,3 m²
- Classe énergie : A (49 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (1 kg CO?/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 580 euros ~ 850 euros
Prix de vente : 880 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, familiale et parfaitement équipée à Moirans.
? Contactez Nathalie Panalier pour organiser une visite !
Numéro de mandat : 1683
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Construite en 2020 et en excellent état, cette propriété sur deux niveaux est parfaite pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie.
Un intérieur spacieux et lumineux :
- Séjour/cuisine de 61,5 m², ouvrant largement sur l'extérieur.
- 5 chambres, dont une suite parentale de 24,4 m² avec dressing et salle d'eau privative.
- Salle de bains de 6,9 m² et 2 WC indépendants.
- Bureau de 15 m², idéal pour le télétravail.
- Nombreux rangements : vestiaire, dégagement, placards.
Prestations et équipements
Cette maison est équipée de prestations de qualité :
- Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur pour l'eau chaude, double vitrage, ventilation simple flux,
- Volets roulants électriques, éclairage extérieur.
- Classe énergétique A, pour une consommation optimisée (49 kWh/m²/an).
- Classe climat A, très faible émission de CO? (1 kg/m²/an).
Un extérieur exceptionnel
La parcelle offre un cadre de vie rare, avec :
- Une piscine privative, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
- Sous-sol de 44,3 m², cave à vin en galets de 5,1 m², garage de 44,6 m², et 2 abris de jardin de 26,6 m² au total.
- Exposition sud/sud-est garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Localisation et accessibilité
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (gare SNCF, autoroute, bus), services de santé et de loisirs (piscine publique, golf, lac, pistes de ski, cinéma, supermarchés...).
Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique dans un environnement naturel.
Informations pratiques :
- Surface habitable : 181,8 m²
- Surface totale : 304,3 m²
- Classe énergie : A (49 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (1 kg CO?/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 580 euros ~ 850 euros
Prix de vente : 880 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, familiale et parfaitement équipée à Moirans.
? Contactez Nathalie Panalier pour organiser une visite !
Numéro de mandat : 1683
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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