Vente Maison 5 pièces 135 m²

Villa de prestige avec vue mer | Marine de Davia

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de la Marine de Davia, cette propriété d'exception séduit par son environnement préservé, son calme absolu et sa vue mer panoramique.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la villa développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des volumes harmonieux et une parfaite connexion entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée, un élégant espace de vie traversant, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, idéale pour recevoir et profiter pleinement du cadre naturel.
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :
* Une suite avec salle de bain privative, ouvrant sur un balcon avec vue mer à couper le souffle
* Une grande chambre supplémentaire
* Un WC indépendant

La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m², disposant de sa propre terrasse, parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent :
* Un espace piscine en restanque, parfaitement intégré au paysage
* Un garage d'environ 35 m²
* Une cave

Une adresse rare conjuguant élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen, à quelques pas de la mer.

Prix : 1 840 000euros Frais d'agence inclus (1 800 000 euros? Net Vendeur et 40.000euros soit 2.17% Honoraires à la charge de l'acheteur).

Informations énergétiques :?Dépenses annuelles estimées entre 1 600 euros et 2 210 euros pour un usage standard (années 2021, 2022, 2023 – abonnements compris).

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.22 %
Bien En copropriété : NON