Vente Maison 10 pièces
LORIENT (56100)
777 000
€ *
- Référence : 59333046_4257-wf
- Dernière mise à jour : 02/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2025
MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - NOUVELLE-VILLE
MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - NOUVELLE-VILLE Située au coeur du quartier recherché de Nouvelle-Ville, cette élégante maison de 275 m² allie volumes généreux, matériaux de qualité et emplacement d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée donnant sur une suite parentale avec dressing, salle d'eau contemporaine de 20 m2 et accès direct à la terrasse. S'y ajoutent une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage motorisé avec espace atelier. A l'étage, un large palier dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² agrémentée d'un parquet chevron et ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé et un espace rangement. Le dernier niveau offre cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos de murs, parfaitement entretenu, et une terrasse baignée de soleil toute la journée. Un bien rare sur le marché, conjuguant cachet, confort et situation premium. Prix : 740000 euros net vendeur et 5% d'honoraires acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrain : 330
Surface terrasse : 32
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4257
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 740000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4128 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FDI 56
Siret : 349 916 957
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