Montesquieu-des-albères (66740)
Maison - 8 pièce(s) - 237 m² Exclusivité
695 000
€ *
- Référence : 1445
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Idéalement située au pied des Albères, dans un cadre privilégié et verdoyant, cette villa contemporaine de 237 m² offre confort et modernité sur un terrain clos de 1 866 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec un salon profitant d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée par une verrière. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau communicante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, entièrement viable de plain-pied.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et terrasse privative offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'une grande salle de bain.
Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée (11 x 3,5 m) avec volet électrique, plage en béton imprimé, douche extérieure, terrasse couverte et pour finir son local technique avec toilette.
Le sous-sol propose un double garage, un second grand garage, une chaufferie, atelier et rangements.
Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette villa spacieuse et lumineuse allie prestations modernes, beaux volumes et environnement privilégié.
Un bien rare, à découvrir sans attendre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 30000.000 %
Bien En copropriété : Non
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec un salon profitant d'une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée par une verrière. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec une salle d'eau communicante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, entièrement viable de plain-pied.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et terrasse privative offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'une grande salle de bain.
Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée (11 x 3,5 m) avec volet électrique, plage en béton imprimé, douche extérieure, terrasse couverte et pour finir son local technique avec toilette.
Le sous-sol propose un double garage, un second grand garage, une chaufferie, atelier et rangements.
Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette villa spacieuse et lumineuse allie prestations modernes, beaux volumes et environnement privilégié.
Un bien rare, à découvrir sans attendre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 30000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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