Villemomble (93250)

Idéalement située à seulement 400 mètres de la gare du Raincy- Villemomble, dans un environnement résidentiel recherché où tout se fait à pied, cette maison de caractère d'environ 263 m², édifiée dans les années 1920, conjugue avec justesse volumes généreux, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison impose son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Un toilette indépendant complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception. Le premier étage accueille deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, formant un espace nuit calme et équilibré. Au second niveau, l'organisation familiale se poursuit avec une chambre d'enfant, deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant à chacun son espace, sans compromis. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison : une chambre pouvant être transformée en garage selon les besoins, une chambre d'amis, une buanderie, une salle de jeux ou télé, ainsi que des espaces de rangement parfaitement intégrés. Un niveau polyvalent, rare et précieux pour une grande famille. A l'extérieur, le jardin paysager, exposé Est, Ouest, Sud, et la terrasse ensoleillée composent un cadre intime et apaisant, propice aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis et aux moments de détente à l'abri des regards. En excellent état, la maison bénéficie de prestations soignées : double vitrage, alarme, vidéophone, chauffage au gaz, le tout raccordé au tout-à-l'égout. La situation est idéale : centre-ville, écoles, commerces, marché, transports, infrastructures sportives, et accès rapides aux grands axes, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel prisé. Prix de présentation de notre agence : 1 020 000 euros Une maison rare à Villemomble, par sa surface, son emplacement et son élégance, pensée pour une vie familiale exigeante, à quelques minutes de Paris.

Année de construction : 1920
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 657

Précision localisation : Orangerie

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2356 euros