Saint-saturnin (72650)
SAINT-SATURNIN (72650) Exclusivité
675 000
€ *
- Référence : 197119_8184
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ensemble immobilier comprenant un Gîte de France et une habitation de plain pied sur une parcelle de ~9300 m² close et arborée
Ce gîte de 275 m², est idéalement situé à la campagne avec un accès en 10 min au Mans et 20 min à son mythique circuit des 24H! Zone commerciale Nord et autoroute A11 (Paris) à 5min
- double salle de réception: une de 65 m² et l'autre contiguë de 40 m² avec ancien four à pains
- cuisine professionnelle en 2 parties (assemblage et cuisson)
- 6 chambres (capacité actuelle 20 couchages) 4 sdb, 6 wc
- terrasses, barbecue, jardin, ancien terrain de tennis
- parking
Vendu meublé et équipé, normes PMR, Peinture à rafraîchir
Et Maison d'habitation de 133 m² comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, lingerie. Véranda mi-saison, arrière-cuisine. Bureau et cave. Jardin, Double garage
Déco à revoir - Photos intérieures sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Surface terrain : 9280 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON
Ce gîte de 275 m², est idéalement situé à la campagne avec un accès en 10 min au Mans et 20 min à son mythique circuit des 24H! Zone commerciale Nord et autoroute A11 (Paris) à 5min
- double salle de réception: une de 65 m² et l'autre contiguë de 40 m² avec ancien four à pains
- cuisine professionnelle en 2 parties (assemblage et cuisson)
- 6 chambres (capacité actuelle 20 couchages) 4 sdb, 6 wc
- terrasses, barbecue, jardin, ancien terrain de tennis
- parking
Vendu meublé et équipé, normes PMR, Peinture à rafraîchir
Et Maison d'habitation de 133 m² comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, lingerie. Véranda mi-saison, arrière-cuisine. Bureau et cave. Jardin, Double garage
Déco à revoir - Photos intérieures sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
Surface terrain : 9280 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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