Alfortville (94140)

Idéalement située dans le très prisé quartier Appolonia à Alfortville, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. D'une surface de 138 m² Carrez (165 m² au sol), elle s'ouvre sur un agréable jardin de 53 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ,un séjour spacieux et lumineux de 29 m², exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, une buanderie pratique, Des toilettes indépendants. A l'étage : Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau, idéal pour le télétravail, Une seconde salle d'eau, Des toilettes séparés, Un dégagement optimisant la circulation Plusieurs chambres disposent de placards intégrés, dont l'une avec dressing. Au dernier étage, Les combles aménagés : Un espace supplémentaire parfaitement exploité, comprenant deux grandes chambres, idéales pour une grande famille, un espace de travail, une salle de jeux ou un coin loisirs. Prestations complémentaires : Chauffage électrique individuel, Pompe à chaleur réversible dans le séjour et une chambre Maison récemment repeinte, Box privatif inclus Les atouts : Quartier recherché et calme Excellente luminosité Jardin ensoleillé sans vis-à-vis Nombreux rangements Agencement optimisé et volumes confortables Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29.5
Surface terrain : 53
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5472

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sfCGJUWmbQn

Précision localisation : ALFORTVILLE NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 695 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2692 euros