Cantaron (06340)
Cantaron (06340)
750 000
€ *
- Référence : CCVM3464
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Un cadre de vie spectaculaire vous attend à moins de 20 minutes du centre de Nice.
Nichée au cœur d'un domaine arboré de 2 hectares, cette propriété au caractère provençal domine la vallée du Paillon et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes.
Le calme absolu règne ici, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
L'authenticité définit l'intérieur de cette bâtisse de 233 m² répartie sur trois niveaux.
Vous découvrez une pièce de vie magistrale de 47 m², sublimée par une cheminée monumentale et un sol exceptionnel issu d'une chapelle du XIIe siècle.
Cette 'maison d'artistes' propose des volumes généreux et une âme singulière qui ne laisse personne indifférent.
La flexibilité est au rendez-vous avec un dernier étage actuellement aménagé en appartement indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine couverte, une véranda lumineuse et deux bassins d'agrément.
Un atelier et un double garage complètent ce bien rare.
Les + du bien :
Environnement : Un terrain de 2 hectares en position dominante offrant intimité et vue dégagée.
Cachet : Des éléments historiques uniques (sol XIIe siècle) et une architecture provençale.
Potentiel : Un appartement indépendant au dernier niveau, idéal pour une location ou une suite invités.
À noter :
Taxe foncière : 2 338 euros
Charges de chauffage estimées : entre 3 120 euros et 4 240 euros / an
État du bien : Bon état (Quelques travaux à prévoir)
Assainissement : Fosses septiques
DPE : 248 (D) / GES : 9 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 euros et 5 850 euros (Année de référence 2021)
Prix de vente : 750 000 euros TTC (honoraires d'agence inclus).
Prix de vente hors honoraires : 714 354 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 646 euros TTC (soit 4,99 % du prix de vente).
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de VILLE sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.
Numéro de mandat : 1384
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Bien En copropriété : NON
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Un cadre de vie spectaculaire vous attend à moins de 20 minutes du centre de Nice.
Nichée au cœur d'un domaine arboré de 2 hectares, cette propriété au caractère provençal domine la vallée du Paillon et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes.
Le calme absolu règne ici, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité.
L'authenticité définit l'intérieur de cette bâtisse de 233 m² répartie sur trois niveaux.
Vous découvrez une pièce de vie magistrale de 47 m², sublimée par une cheminée monumentale et un sol exceptionnel issu d'une chapelle du XIIe siècle.
Cette 'maison d'artistes' propose des volumes généreux et une âme singulière qui ne laisse personne indifférent.
La flexibilité est au rendez-vous avec un dernier étage actuellement aménagé en appartement indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine couverte, une véranda lumineuse et deux bassins d'agrément.
Un atelier et un double garage complètent ce bien rare.
Les + du bien :
Environnement : Un terrain de 2 hectares en position dominante offrant intimité et vue dégagée.
Cachet : Des éléments historiques uniques (sol XIIe siècle) et une architecture provençale.
Potentiel : Un appartement indépendant au dernier niveau, idéal pour une location ou une suite invités.
À noter :
Taxe foncière : 2 338 euros
Charges de chauffage estimées : entre 3 120 euros et 4 240 euros / an
État du bien : Bon état (Quelques travaux à prévoir)
Assainissement : Fosses septiques
DPE : 248 (D) / GES : 9 (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 euros et 5 850 euros (Année de référence 2021)
Prix de vente : 750 000 euros TTC (honoraires d'agence inclus).
Prix de vente hors honoraires : 714 354 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 646 euros TTC (soit 4,99 % du prix de vente).
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de VILLE sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.
Numéro de mandat : 1384
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ABRICULTEURS
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter