Vente Maison 7 pièces 168 m²

Maison à vendre à Sarzeau proche plage

Venez découvrir cette magnifique maison située à quelques pas d'une jolie plage. D'une superficie de 168 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de plus de 1300 m². Composée de 7 pièces, 4 chambres - dont une une de plain-pied - elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, construite en 2003, est en très bon état et bénéficie d'un standing élevé. A l'intérieur, vous serez séduits par une entrée spacieuse avec placard, un vaste salon-séjour chaleureux avec sa cheminée centrale - exposé sud-ouest - baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée, un espace nuit avec chambre et salle d'eau. Un bel escalier dessert à l'étage trois jolies chambres avec placards dont deux bénéficient d'une terrasse surplombant le jardin, une mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie garantit un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et diverses places de parking extérieures. Les volets roulants électriques et le portail électrique ajoutent une touche de modernité et de sécurité. Idéalement située à seulement 500 mètres de la mer et à 1,5 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de supermarchés, d'écoles et de transports en commun. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et la qualité de son voisinage, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une ville très touristique. Ses principaux atouts sont : le charme, les volumes, la qualité des matériaux, son chauffage par géothermie et la proximité des plages et sentiers côtiers... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison lumineuse à proximité de la plage. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1311
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5636s

Précision localisation : Banastère

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 665000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC