Vente Maison 8 pièces 200 m²

NANTES (44000) Exclusivité

795 750 € *
  •   Référence : 59169454_NO2408CS
  •   Dernière mise à jour : 26/03/2026

C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2025

Maison familiale de caractère avec beaucoup de charme, très ensoleillée et fonctionnelle.

Au coeur du quartier prisé Longchamp/Ste Thérèse, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et belle hauteur sous plafond, sur jardin clos et sans vis-à-vis. Située sur une parcelle de 310 m² et construite sur trois niveaux, celle spacieuse demeure se compose d'un élégant et vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur salle-à-manger, de six chambres, trois salles d'eau/bains et cabinets de toilette. En extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un confortable jardin arboré. Côté technique : DPE en C, production eau chaude et chauffage au gaz et à l'électricité pour la partie nuit, un double garage électrique. Maison évolutive et au goût du jour. Possibilité de proposer à la location le rez-de-chaussée en petit appartement et possibilité de profession libérale. Une maison aux prestations haut de gamme, clé en main, qui saura vous séduire par son agencement, sa modernité et ses allures champêtres. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 310
Numéro de mandat : 2408

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Prix net vendeur : 750000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2100 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP IMMOBILIER NANTES OUEST

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9 RUE DOBREE
44100 Nantes
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