Vente Maison 7 pièces 215 m²

Maison Le Plessis Grammoire 7 pièce(s)

A vendre Maison familiale au Plessis-Grammoire : confort, écologie et charme réunis Idéalement située sur la commune prisée du Plessis-Grammoire, cette maison construite en ossature bois, en 2008 séduit par ses matériaux de qualité et ses équipements pensés pour une consommation à la fois écologique et économique. Dès l'entrée, vous serez conquis par la distribution intelligente des espaces : d'un côté, l'espace nuit pour plus d'intimité, de l'autre, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une triple exposition (Sud, Ouest, Est). Le salon séjour, s'articule autour d'une cheminée centrale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, offre un cadre fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec dressing, des toilettes, un double garage, une lingerie et une cave. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente avec vue sur le jardin. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une atmosphère aérienne et offre un dégagement vers un bureau et deux chambres supplémentaires qui ont chacune leur dressing et salle d'eau. Un grenier offre des possibilités supplémentaires. Pour compléter l'ensemble, une dépendance de 54m² comprenant un garage, deux places de parking et un atelier non attenant offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour un artisan ou pour la création d'un studio. Les plus écologiques : Pompe à chaleur air/eau (12/2024) confortable et très économique Production d'eau chaude solaire (300L) Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L, pour un usage domestique. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cocon pensé pour le confort, l'économie d'énergie et le bien-être au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au coeur du Plessis-Grammoire. Réf: 36691 DPE: A GES: A Honoraires à charge acquéreur* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44
Surface terrain : 989
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36691

Précision localisation : https://www.google.fr/maps/place/3+Rle+de+Foudon,+49124+Le+Plessis-Grammoire/@47.4923266,-0.42452,3a,75y,191.13h,78.68t/data=!3m7!1e1!3m5!1s62ifbTmDN7BpEJi5fNcgSA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Prix net vendeur : 595000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros