Vente Maison 7 pièces 172 m²
GUERANDE (44350)
649 000
€ *
- Référence : 59802019_1161MLJO
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/01/2026
Maison Guerande de 7 pièce - 150 m²
Belle maison d'architecte de 1979, construite sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 000 m², avec piscine. La vue, l'exposition sud , ses volumes, sa fonctionnalité et son état sont de réels atouts et en font un bien de qualité. Elle se compose d'une magnifique pièce de réception de plus de 63 m² , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau , Wc, et d'une lingerie en rez-de -jardin. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un salon détente (ou 4ème chambre) , une salle de bains et Wc. vous disposez également d'un atelier, d'une chaufferie et d' a minima 4 places de stationnement. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Excellent
Surface séjour : 63
Surface terrain : 4285
Année de construction : 1979
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1074
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Prix net vendeur : 625000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AGENCE DU DAUPHIN
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter