Vente Maison 329 m²

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – À 20 MIN AU NORD D'ANG

Propriété hors norme de 320 m² habitables nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes au nord d'Angers.
Mariage réussi entre volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu.

LES ATOUTS MAJEURS :
Pièce de réception spectaculaire de 100 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir.

Suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m² : salle d'eau privative, dressing et WC indépendant.

Chambre supplémentaire de 14 m² au rez-de-chaussée.

Hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m accentuant les volumes et la luminosité.

À l'étage :
Grand palier desservant 4 chambres,

2 salles d'eau,

Une magnifique salle de détente de 34 m², parfaite pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être.

Annexes et fonctionnalité :
Arrière-cuisine, buanderie,

Deux garages de 38 m² et 52 m²,
Auvent de 21 m² entre les deux garages,

Terrain clos de 3 134 m², intime et arboré.

Une maison pensée pour les amoureux d'espaces, de design et de qualité.
Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Contactez nous dès maintenant pour une visite privée

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 700 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
RDPA 4910 949
TTC
Numéro de mandat : 1673

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.71 %
Bien En copropriété : NON