Vente Maison 7 pièces 160 m²
Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
658 000
€ *
- Référence : 1507
- Dernière mise à jour : 05/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa contemporaine & vue panoramique Un bien d'exception!
Dominant le village de Saint-Vallier-de-Thiey, cette villa d'environ 160 m² + annexes offre un cadre de vie unique, où l'élégance contemporaine rencontre l'authenticité provençale.Chaque espace a été pensé pour capter la lumière et profiter d'une vue spectaculaire sur les Alpes-Maritimes, jusqu'à la Méditerranée.
Implantée sur un terrain clos de 2 000 m² en restanques, agrémenté d'une oliveraie, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et proche du village.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Le vaste séjour, entièrement ouvert par de grandes baies vitrées, offre un volume exceptionnel baigné de lumière.
Une cheminée suspendue Focus, véritable pièce d'art, vient sublimer cet espace de vie convivial.La terrasse plein sud, véritable prolongement du salon, accueille un espace détente et un jacuzzi avec vue l'endroit parfait pour savourer le panorama.La cuisine contemporaine, conviviale et parfaitement équipée, s'ouvre quant à elle sur une seconde terrasse à l'ouest, idéale pour les soirées barbecue.
Espace nuit & organisation
La villa propose 4 chambres :Deux chambres au rez-de-chaussée, dont chacune ouvre sur une terrasse privativeDeux chambres en rez-de-jardin, profitant d'une salle d'eau communicante.
Une mezzanine ouverte, aménagée en bureau, domine le séjour et crée un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une superbe salle de bains (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, WC) complètent l'ensemble.
Extérieurs & dépendances
La villa dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée, plusieurs caves, un atelier, une remise pour le jardinage.De quoi offrir de nombreuses solutions de rangement et de stockage, tout en conservant un extérieur soigné et harmonieux.
Prestations haut de gamme
Le bien bénéficie d'équipements pensés pour le confort durable : double vitrage aluminium récent, Pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, Aspiration centralisée. Matériaux de qualité : carrelage sur mesure de Salerne, plan de travail en granit, sanitaires premium, pierre naturelle en extérieur
Un bien rare, où charme, modernité et panorama se rencontrent
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
C'EST UN COUP DE COEUR !
Numéro de mandat : 1507
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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