Vente Maison 10 pièces 265 m²

Contes (06390) Exclusivité

725 000 € *
  •   Référence : IVGT1196
  •   Dernière mise à jour : 27/03/2026

B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison en copropriété - Quartier du Crouzelier - Contes

Maison en copropriété
- Quartier du Crouzelier
- Contes

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Contes dans le quartier du Crouzelier une villa provençale construite sur un terrain de 1927m² dans un copropriété de 2 villas.

Parfait pour un projet familial ou locatif, la villa se compose de deux appartements.

Au rez-de chaussée la villa est composée d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 60m² avec un accès direct à la piscine et sa cuisine d'été, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.


A l'étage une suite avec salle de douche, WC et terrasse tropézienne, un grand rangement et des combles aménageable.

Au rez-de-jardin un appartement 4 pièces indépendant (qui peut être réuni très facilement) de 70m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant et une terrasse, au même niveau vous trouverez différents espaces de stationnements fermés pouvant accueillir de nombreux véhicules, caves, buanderie et une salle de sport de 50m²,il est possible d'aménager cet espace en un appartement supplémentaire.

A l'extérieur, un grand jardin plat, piscine et de nombreux espaces de rangements et annexes agrémentent cette propriété fermée par un portail électrique.

Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, baies vitrées à galandage, aspiration intégrée.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Taxe foncière : 2.800 euros
DPE B

Numéro de mandat : IVGT1196

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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GESTION CASSINI

Adresse postale

12 Rue FRANCOIS GUISOL
06300 Nice
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 40087786600048

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