Vente Maison 6 pièces 220 m²

Maison de charme de 1897 face mer

L'agence L'Adresse vous propose cette maison édifiée en 1897 et classée remarquable par la Ville de Saint-Nazaire. Cette demeure d'exception incarne tout le raffinement de l'architecture de la fin du XIXème siècle. Idéalement située face à l'océan, sur le très recherché secteur de Sautron, elle séduit immédiatement par son charme intemporel et son emplacement rare. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque, remarquablement conservées, témoigne d'un savoir-faire et d'une élégance uniques, conférant à la propriété une identité patrimoniale forte. Dès l'entrée, un hall imposant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie. Côté mer, une salle à manger baignée de lumière et une vaste cuisine contemporaine offrent une vue permanente sur l'océan, créant un cadre de vie exceptionnel au fil des marées. En vis-à-vis, un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée et également orienté vers la mer, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et sérénité. A l'extérieur, un jardin clos, bordé de murs en pierres apparentes, complète ce bien rare et préservé, véritable écrin de tranquillité face à la mer. Un ascenseur permet également de rejoindre le niveau inférieur, apportant un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Un bien d'exception, alliant patrimoine, élégance et panorama maritime, pour amateurs de lieux uniques et chargés d'histoire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 796
Année de construction : 1897
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2096

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 1110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros