Vente Maison 7 pièces 210 m²
ANNET SUR MARNE (77410)
679 000
€ *
- Référence : 14276264_2418-AG
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/07/2025
PROPRIÉTÉ FAMILIALE - 210 m² - TERRAIN 2 149 m² - CALME ABSOLU
Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 210 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 149 m². Un bien rare alliant volumes, luminosité et confort de vie. LES POINTS FORTS : -Environnement calme -Aucun vis-à-vis -Parcelle de 2 149 m² -210 m² habitables -7 pièces ? 4 chambres -Deux véritables suites parentales -Double séjour lumineux -Maison vendue meublée (sans obligation) -Stationnements sur la propriété DES VOLUMES ET DE LA LUMIÈRE Dès l'entrée, vous êtes séduit par les beaux volumes et la circulation fluide des espaces. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un agencement pratique. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ La maison propose 4 chambres : -Une chambre au rez-de-chaussée -A l'étage, trois chambres supplémentaires Deux véritables suites parentales, dont une exceptionnelle suite d'environ 40 m² avec douche, baignoire et magnifique volume sous poutres apparentes -Salle de bains complémentaire -Espaces annexes : bureau, salle de jeux, cellier, chaufferie Un agencement fonctionnel et familial permettant à chacun de disposer de son propre espace. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Le jardin plat et arboré constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Grande terrasse, espaces verts généreux, potentiel d'aménagement? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Maison vendue avec son mobilier (sans obligation), idéale pour une installation clé en main. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Audrey Gardelle - EI - L'Adresse Success Immobilier RSAC 949 733 364 - Meaux Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).Surface terrain : 2149
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2418-AG
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1738 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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