Vente Maison 6 pièces 222 m²

Villa Contemporaine de plain-pied, avec couloir de nage

-Mandat 2336
- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.


Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de cette Villa.


IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE, EN QUÊTE D'EXCEPTION ET DE PRATICITE.


Venez découvrir cette magnifique Villa d'architecte résolument contemporaine qui va à coup sûr vous séduire ...

Ses matériaux et son Equipement Haut de Gamme lui permettent d'afficher un DPE = B !

Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de Plain-pied de 222m².


Ce que vous allez apprécier :

- Son cadre champêtre.


- Les accès extérieurs paysagés et les bassins d'ornement qui soulignent la porte d'entrée avec élégance.


- Ses 3 chambres dont 1 suite avec douche à l'italienne.


- Les 39m² du Bureau lumineux et bénéficiant d'un 2nd accès indépendant, transformable en Salle de Sport, en Chambre supplémentaire, en Cabinet de consultation...


- La salle d'eau avec sa vaste douche DUO à l'italienne.


- Les très nombreux rangements discretement intégrés.


- Ses immenses baies à galandage et ses menuiseries en triple-vitrage avec stores verticaux, et brise-soleil orientables (BSO).


- La grande buanderie entièrement aménagée.


- Son agréable Chauffage au Sol alimenté par une double PAC Air/Eau.

- Les Climatisations pour un parfait confort d'été.


- L'imposante Cheminée au Design unique, ornant le Salon.


- Ses 2 belles Terrasses en bois (dont une totalement privative, à l'abri des regards extérieurs).


- La parcelle de 1900m² avec son Jardin clos et paysagé.


- Un garage avec prise pour véhicule électrique.


- Son assainissement individuel AUX NORMES.


Ce que vous aller ADORER ! :

- La vue Montagnes imprenable !

- Sa pièce de Vie de 77m² baignée de lumière.


- La cuisine totalement dissimulée alliant l'Excellence à la Discrétion.


- Le couloir de nage de 10x3m.


Cette perle rare parfaitement entretenue n'attend plus que vous !

Sa situation est idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et gare, entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 Chimilin et St Didier de la Tour, à 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU par l'A43, et à 1h environ de LYON Part-Dieu ou de CHAMBERY en TER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires d'agence inclus de 1,66% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).

Prix du Bien hors honoraires = 752.500euros.

2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS

-Mandat 2223-

Numéro de mandat : 2336

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.66 %
Bien En copropriété : NON