Vente Maison 7 pièces 200 m²
Montélimar (26200)
600 000
€ *
- Référence : 60097694_17306
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/03/2026
Bastide de caractère ! Construction 2007 de 200 m² . Vue dégagée, terrasses ombragées, piscine
Édifiée en 2007 dans le pur esprit bastide, cette propriété de 200 m² habitables séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux durables et son état d'entretien irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré, elle bénéficie d'un environnement campagne avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et de superbes terrasses ombragées invitant à la détente en toute saison. La maison propose une Spacieuse pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau ( transformable en SDE). A l'étage, un vaste hall aménagé en salon TV distribue une suite parentale d'exception avec grande salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle d'eau indépendante et une buanderie. Chaque espace reflète un entretien méticuleux et une maison prête à vivre, sans travaux. Une extension indépendante accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel, avec garage et carport. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et profite d'une vue dégagée sur la campagne. Les plages offrent un espace détente confortable, idéal pour les bains de soleil et les moments de convivialité. Les terrasses ombragées à proximité permettent de partager des repas d'été à l'abri, dans un cadre préservé. Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent également d'un arrosage intégré, d'un forage et d'espaces verts structurés. Une propriété alliant charme, qualité de construction et confort de vie, idéale pour les amateurs de bastides recherchant un bien soigné dans un cadre naturel privilégié. Fanny ESTRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Surface séjour : 46
Surface terrain : 1199
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 14269
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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