Vente Maison 600 m²
Artemare (01510)
1 020 000
€ *
- Référence : VPP0003649-20428
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Fait le : 30/09/2020
C
Consommation énergétique99 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
1 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A 1H15 de GENEVE, ANNECY, LYON, 45 minutes d'AIX-LES-BAINS - Secteur ARTEMARE / Valromey - Propriété 3 Ha
A seulement 30 minutes du Lac du Bourget, et un peu plus d'une heure d'ANNECY, GENEVE et LYON, secteur ARTEMARE.Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du VALROMEY. Sous le regard bienveillant des montagnes du BUGEY, cette splendide propriété nichée dans un parc arboré de 3 hectares se caractérise par son élégance, le calme des lieux, et une gestion éco-responsable de son énergie (panneaux solaires, isolation intérieure en laine de bois, lin ou chanvre, chaudière alimentée au bois déchiqueté...).
Cette demeure au passé riche en histoire ne peu vous laisser indifférent.
Quatre bâtiments orchestrent l'ensemble.
* Le plus majestueux : la demeure familiale s'échelonne sur 3 niveaux (environ 600 m2 habitables + 300m2 de combles aménageables) avec 12 pièces (salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 toilettes), caves voutées.
* La maison du gardien : sur 2 niveaux (environ 76 m2 habitables + une remise d'environ 16 m2) c'est un espace complètement indépendant avec en RDC un salon cuisine, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.
* Pour roucouler en toute tranquillité, un ancien pigeonnier d'environ 20 m2 servant actuellement d'atelier d'artiste.
Le bonus : une petite habitation à restaurer au gré de vos envies.
Informations sur le secteur : 2 gares à 5 km et 10km via LYON et GENEVE. Toutes les écoles (primaires, collèges, lycées) à maximum 20min. Hôpital à 20min. AVAILABLE IN ENGLISH.
Pour de plus amples informations, merci de contacter Mr GIRET Patrick
Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 6
Nom du négociateur : GIRET Patrick
Taxe foncière : 1881 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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