Vente Maison 7 pièces 153 m²

Meulière 1930, 5 chambres, jardin & terrasses

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles (Institut Notre-Dame, La Source…), des commerces et de la forêt de Meudon, cette belle meulière marie le charme de l'ancien et un cadre authentique.
Une magnifique maison idéale pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité de Paris. Derrière sa façade en pierre meulière, 153 m2 habitables sur trois niveaux : parquets anciens, cheminées, lumière traversante. Au rez-de-chaussée : bureau, séjour salle à manger avec cheminée contemporaine, et cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et le jardin. Aux étages : 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC et un grenier aménageable. En annexe : sous-sol complet ~ 50 m2 (buanderie, chaufferie, caves, rangements). La propriété dispose d'un garage fermé ~ 10 m2, d'une place extérieure et de la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules supplémentaires devant la maison.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur deux jardins distincts, situés de part et d'autre de la maison, pour une surface totale d'environ 300 m2, chacun offrant une ambiance différente. Côté entrée, un premier jardin paysager dévoile une végétation luxuriante et une succession de bassins peuplés de poissons, créant une atmosphère zen et apaisante, propice à la détente. À l'opposé, côté cuisine, un second jardin ensoleillé accueille une terrasse en bois, idéale pour les petits-déjeuners et les repas d'été. Cet espace se prolonge vers l'arrière de la parcelle par un coin détente intime, à l'abri des regards.
La maison bénéficie d'une adresse idéale, au calme tout en restant parfaitement connectée. À quelques minutes à pied, la gare de Meudon (ligne N) permet de rejoindre Paris Montparnasse en 12 minutes seulement. Le RER C station Val Fleury dessert directement Invalides, Saint-Michel et la rive gauche parisienne. Le tramway T2, accessible en quelques minutes relie Issy-les-Moulineaux et La Défense. Un emplacement privilégié qui combine qualité de vie, verdure et proximité immédiate de la capitale.
Contactez Delphine Mathieu pour organiser une visite et découvrir cette maison au cachet unique, mêlant élégance et douceur de vivre.
Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Delphine MATHIEU