Vente Maison 10 pièces 197 m²
GRASSE (06130) Exclusivité
789 000
€ *
- Référence : 59417407_SC6599
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/04/2025
Magnifique maison 182 m2 Saint François possibilité d'agrandissement
EXCLUSIVITÉ - Cette charmante Maison provençale, se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue à couper le souffle. D'une superficie de 182 m² loi carrez 197 m2 au sol, la maison séduit par son exposition et son calme absolu. Elle est implantée sur un vaste terrain de 5700 m2, sublimé par une végétation méditerranéenne, une oliveraie, des arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine agrémentée d'un pool house. Possibilité d'agrandissement La villa, se compose comme suit : Au niveau principal au rdc un appartement de 131 m2 Une très belle entrée, une grande salle à manger de 43 m2 très lumineuse avec une cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une grande cuisine provençale équipée ouvrant sur une terrasse couverte et le coin barbecue. Trois superbes chambres possibilité d'une quatrième chambre ou d'un dressing, nombreux rangements, une grande salle de bain, trois toilettes individuelles, une buanderie, Climatisation réversible dans la salle à manger. A l'étage, un escalier exterieur dessert une partie totalement indépendante. Appartement de 61 m2 au sol 51 m² loi Carrez, il comprend une cuisine équipée, salon, une grande chambre,une pièce mansardée en enfilade, une salle de douche et un toilette individuelle. Possibilité de relier l'appartement de l'étage au rez-de-chaussée La propriété inclut égalementt un garage double couvert et de multiples parkings. Cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou une chambre d'hôtes, offrant un cadre authentique et paisible dans l'arrière pays Cannois, proche du charmant village de Cabris. Lien Vidéo https://photos.app.goo.gl/R2WExbcjMSm6xGxq8 Foncier 2950 euros Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué. Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrain : 5700
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021335
* Vidéo : https://photos.app.goo.gl/R2WExbcjMSm6xGxq8
Précision localisation : SAINT FRANÇOIS
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2950 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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