Vente Maison 6 pièces 185 m²

SAINT AVERTIN (37550)

685 000 € *
  •   Référence : 39448204_B4366
  •   Dernière mise à jour : 28/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison d'exception à vendre à Saint Avertin sur terrain de 1350 m²

Découvrez cette magnifique maison récente de 2007, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saint Avertin. Avec ses 4 chambres, cette maison de 171 m² habitables ( et 200m² au sol) vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Profitez d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité. Le tout sur un terrain de 1350 m² avec une terrasse, un garage double et un accès PMR. Les fenêtres mixtes alu et PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété est située à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire Jean Moulin, Henri Adam), d'espaces verts, de commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que des services médicaux. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour un confort numérique optimal. Ce bien d'exception, proposé par l'agence NESTENN Saint-Avertin, est une opportunité rare pour un achat de prestige à 685 000 euros. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 1350
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3954

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Prix net vendeur : 660000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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15 Rue DE CORMERY
37550 Saint-Avertin
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