Vente Maison 7 pièces 206 m²

Magnifique propriété individuelle et familiale 7 p, 5 chbres 206 m², jardin, garage, cave dans le Domaine prisé du Golf à Courdi

L'agence L'ADRESSE IMMOBILIER MAISONS-LAFFITTE et LE-MESNIL-LE-ROI vous présente, au coeur d'un cadre somptueux, PRIVILÉGIÉ et RECHERCHÉ du DOMAINE du GOLF à Courdimanche, à l'abri de toute agitation, se dévoile une SUPERBE DEMEURE INDIVIDUELLE (170 m² habitables - 206 m² utiles) de construction HAUT DE GAMME BRÉGUET, véritable signature d'ÉLÉGANCE et de RAFFINEMENT. Nichée au coeur d'un écrin de verdure parfaitement paysagé, cette PROPRIÉTÉ d'EXCEPTION offre une atmosphère RARE, où le CALME ABSOLU et la QUALITÉ de VIE prennent tout leur sens. Cette propriété PARFAITEMENT ENTRETENUE séduit par son charme, son élégance et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les VOLUMES GÉNÉREUX, la LUMIERE omniprésente, naturelle et l'HARMONIE des ESPACES composent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste ENTRÉE avec RANGEMENTS. La maison s'organise autour d'un MAGNIFIQUE TRIPLE SÉJOUR de 50 m² avec 3 PORTES FENETRES ET DEUX FENETRES, sublimé par une magnifique CHEMINÉE avec INSERT à guillotine, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST, cet espace de réception se prolonge s'ouvre avec élégance sur la TERRASSE avec STORE BANNE et le vaste JARDIN , invitant à de précieux moments de partage. Ce jardin PAYSAGÉ, entièrement CLOS et SANS VIS-A-VSIS, offre un décor naturel intime et apaisant, propice aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis ou simplement à la contemplation. La cuisine séparée avec 2 entrées, une sur le séjour, une depuis l'entrée, HAUT de GAMME de marque SYMATIC, entièrement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, conjugue esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur la terrasse et le jardin de 529 m², elle devient un espace de vie convivial, avec coin repas, pensé pour les amateurs de gastronomie et de moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une CHAMBRE avec SALLE d'EAU PRIVATIVE, idéale pour recevoir, un WATER-CLOSET avec LAVE-MAINS ainsi qu'un GARAGE avec PORTE PIETONNE avec ESPACE BUANDERIE et CAVE CIRCULAIRE de toute beauté, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, une élégante MEZZANINE distribue l'espace nuit et 4 vastes CHAMBRES. La CHAMBRE PARENTALE , véritable cocon, dispose de sa SALLE de BAINS privative, d'un DRESSING et d'un BALCON intime ouvrant sur la nature et l'environnement. TROIS autres CHAMBRES PARQUETÉES dotées chacune de PLACARD, une SALLE de BAINS élégante avec DOUBLE VASQUE et un WATER-CLOSET indépendant complètent cet étage pensé pour la vie de famille. Les COMBLES aménagés avec 2 grands VELUX, accompagnés d'un espace GRENIER avec porte, offrent encore de belles perspectives supplémentaires selon vos envies : espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou atelier. La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité : double vitrage, volets bois, stores Velux électriques, chaudière Frisquet et adoucisseur CULLIGAN NEUF (leader mondial adoucisseur). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement est tout aussi remarquable : à moins de dix minutes à pied du golf, des écoles, des commerces, des crèches et des transports, gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L pour Paris-Saint-Lazare, avec un accès rapide à l'A15. A proximité immédiate également : tennis, l'Île de Loisirs, de nombreux complexes sportifs et les paysages préservés du Vexin. Rare et précieuse, cette demeure conjugue élégance architecturale, sérénité et qualité de vie. Un lieu inspirant où chaque espace invite à ralentir, profiter et imaginer tout simplement écrire un nouveau chapitre de vie. Une propriété confidentielle, à découvrir sans attendre pour un véritable coup de coeur... Sandra DAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932667058 - PONTOISE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 529
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 337

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ghU3EsYk6Vc
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=ghU3EsYk6Vc
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=ghU3EsYk6Vc

Précision localisation : Domaine du Golf

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3556 euros