Vente Maison 6 pièces 215 m²

Maison Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 215

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose en plein coeur des RIGOLLOTS, au pied de l'école JULES FERRY et des commerces, à 11 min à pied du RER A de FONTENAY SOUS BOIS et du BOIS de VINCENNES. Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente construite en 2018, alliant élégance, volumes généreux et confort absolu, nichée dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par un espace de vie spectaculaire de 65 m², baigné de lumière, comprenant un séjour donnant sur une jolie terrasse et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. A l'étage, deux chambres spacieuses avec pour chacune sa propre salle d'eau, mais également un bureau (parfait pour le télétravail). Au dernier étage, une magnifique suite parentale, comprenant une grande chambre avec un accès terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain/salle d'eau. Un véritable cocon ! En complément, un sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un atout rare et précieux. La maison bénéficie d'un assainissement conforme, est couverte par la garantie décennale et affiche un DPE excellent, garantissant une performance énergétique optimale et de faibles consommations au quotidien, pour un confort durable et une totale tranquillité d'esprit. Rare sur le secteur ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 280
Année de construction : 2018
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 476

Précision localisation : Rigollots

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.47 %
Prix net vendeur : 1440000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4343 euros