Vente Maison 5 pièces 144 m²

Maison à Costebelle avec terrasse de 65 m2 vue panoramique.

Située dans le quartier recherché de Costebelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à mi-chemin entre maison traditionnelle et appartement.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, formant un espace convivial ouvert sur une superbe terrasse de 65 m2. Véritable prolongement de l'habitation, cette terrasse exposée Est, bénéficie d'une vue dominante sur Hyères, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et partager des moments agréables en famille et amis, ensuite un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage en sous-sol complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc, ses rangements, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un quotidien confortable.
À l'extérieur, le jardin de 57 m2 apporte une touche de verdure tout en restant facile d'entretien. En sous-sol, un box fermé au sein d'un garage commun sécurisé, avec accès direct au logement, constitue un véritable atout.
Une place de parking devant la maison complète l'ensemble dans la copropriété, fermé ; Charges de copropriété 40 €/mois.
L'emplacement est idéal, à seulement 3,4 km de la plage de l'Almanarre et à moins d'un kilomètre de la gare SNCF et des commerces du quartier.
Vous êtes séduits par cette belle maison dossier 2078 OT, appelez-moi. Contact : Odile Terrier : Agent commercial pour Happyssimmo RSAC 817 724 404
DPE du 17/09/2025. C : 144 et A : 4, estimation des couts annuels entre 1570 € et 2210 € / an ; indexés sur les années 23.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Odile TERRIER - - NoRSAC: 817724404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 472 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : TERRIER Odile
Taxe foncière : 2444 euros