Vente Maison 9 pièces 364 m²

Châteaurenard (13160)

EXCLUSIVITE - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette propriété rare, développant un ensemble immobilier complet au c½ur d'un environnement calme et privilégié.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle se compose de plusieurs lots offrant une réelle polyvalence d'usage.

La maison principale 219 m²

Exposée plein Sud, lumineuse et aux volumes généreux, elle propose :

- une entrée spacieuse avec vestiaire,
- une pièce de vie élégante avec cheminée camarguaise,
- une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle (Mont Ventoux, Palais des Papes ...),
- une cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine,
- 4 chambres à l'étage, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives,
- une salle de bain indépendante et plusieurs espaces de rangement,
- un dressing pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.

Les dépendances et lots complémentaires

- un appartement indépendant de 38 m² avec travaux à finir (second-½uvre), avec entrée privative (idéal location ou accueil),
- 2 garages (37 m² et 41 m²),
- 4 caves (6 m², 6 m², 15 m² et 2 m²),

Possibilité d'acquisition complémentaire : un appartement d'environ 75 m² au sein de la copropriété, appartenant au même propriétaire.

Les extérieurs, pensés pour le confort et la convivialité :

- Local technique, atelier et local vélo.
- piscine type couloir de nage (3 x 12 m),
- terrasse d'environ 50 m²,
- espace repas couvert de 20 m²,
- jardin arboré avec vue sur les Tours,
- stationnement facilité (plusieurs véhicules).

Ce qu'on aime
- la vue dominante exceptionnelle,
- le calme tout en étant proche du centre,
- le potentiel locatif et patrimonial,
- la rareté d'un ensemble aussi complet.

Un bien unique, idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet familial ou une stratégie d'investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
CENTURY 21 Terre de Provence à Châteaurenard: Prix : 733950.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 9
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220.0 € et 4390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 256


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non