Vente Maison 6 pièces 113 m²

EXCLUSIVITE RENNES Maison CONTEMPORAINE 4 ch

RENNES CENTRE / ST HELIER ALPHONSE GUERIN EXCLUSIVITE COGIR - Venez découvrir cette maison contemporaine calme et lumineuse, située au pied de la Vilaine et de l'agréable promenade des Bonnets Rouge, menant en quelques minutes à St Hélier, la gare et au coeur de la ville. Construite en 2012, et elle est parfaitement agencée et décorée avec goût. Au rdc se trouve une entrée, un WC, et la cuisine aménagée et équipée avec îlot, ouverte sur le séjour et la salle à manger. La grande baie vitrée permet d'accéder de plain pied à une spacieuse terrasse et au jardin entièrement clos et arboré à l'abri des regards.. Au 1er étage 3 chambres cosy, sur parquet avec placards, une salle de bains et un WC . Etage idéal pour les enfants, les amis ou télétravailler. Au dernier étage une vraie SUITE ! Baignée de lumière et aux volumes généreux elle bénéficie d'un grand dressing, d'un wc et d'une salle d'eau privative. COUP DE COEUR GARANTI !! Côté rangements, un garage avec galtas/grenier et de nombreux placards aménagés complètent cette maison moderne et chaleureuse idéalement située entre nature et centre ville. Environnement calme et verdoyant à proximité de la Vilaine, de la promenade des Bonnets Rouges, d'écoles, de commerces, de parcs, et de transports dont les bus C4, C6 N4, 32, 11, menants aux 4 coins de Rennes, à la gare et à l'aéroport. DPE : C (105 kwh/m² /an) GES : C (20 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez moi ! Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Possibilité de recevoir photos / vidéo par WhatsApp Réf : GA8493 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrain : 153
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8368

Précision localisation : Alphonse Guerin,Arsenal - Redon,Beaulieu,Beauregard,Bourg l'Evêque,Brequigny,Centre Historique,Centre ville,Cleunay,Colombier,Fougères,FRANCISCO FERRER,Gare,Jeanne d'Arc,LA BELLANGERAIS,Landry,Le Blosne,Longs Champs,Lorient - Saint-Brieuc,Maurepas,Nord Sa

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 630000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1597 euros