Vente Maison 7 pièces 174 m²

Villa avec piscine - cadre de vie privilégié à Arès

Splendide villa à Arès : Le Calme, la Lumière et l'Élégance. Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 174 m² entièrement rénovée avec goût, offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste volume de 65 m², s'ouvre largement sur un jardin intime et sa piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers une terrasse en bois ensoleillée. Ici, le "dedans-dehors" prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. Conçue pour une vie de plain-pied fluide et conviviale, la villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Le luxe du détail se révèle dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Le terrain de 780 m², à la fois élégant et facile à entretenir, est une invitation à profiter de la douceur du Bassin en toute simplicité. Une propriété rare, "clés en main", idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le prestige d'une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 66
Surface terrain : 780
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui

Précision localisation : Haut d'Arès

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.31 %
Prix net vendeur : 1044000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros