Vente Maison 4 pièces 120 m²

Gruissan (11430)

720 000 € *
  •   Référence : 02185-2489
  •   Dernière mise à jour : 02/04/2026

B
Classe Énergie
83 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison en bord de mer

Située dans un cadre privilégié cette charmante maison en front de mer offre un cadre de vie rare une vue imprenable sur la mer avec un accès direct à la plage.
Une exposition sud-ouest. Cette habitation se compose d'une grande pièce de vie de 51m2 avec séjour salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur l'extérieur d'une cuisine équipée fonctionnelle, Il y a trois chambres, dont l'espace est de 9.53m2, 11,85m2 et 15,96m2. Toutes les trois sont dotées de placards. Un bureau. Deux salles d'eau sont présentes. Vaste cellier, pratique et opérationnel.
Le chauffage est assuré par air conditionné, il y a un double vitrage, des fenêtres en PVC et des volets roulants électriques .
A l'extérieur une belle terrasse permet de profiter pleinement du paysage maritime et des couchers de soleil.Une petite piscine intimiste vient parfaire cet espace de détente.
L' environnement est calme bien adapté pour une résidence principale,secondaire ou projet locatif.
L'un des points forts de cette maison est qu'elle offre la possibilité d'aménager le salon en chambre au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de plain-pied.
Un emplacement rare, petite piscine, vue sur mer... restant à proximité immédiate de la plage et des commodités... une opportunité à ne pas manquer !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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EUROPE SUD IMMOBILIER

Adresse postale

20 rue Vigarozy
09500 Mirepoix
Itinéraire

N° de téléphone

(Société)

Siret : 49131655000012

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