Vente Maison 6 pièces 170 m²

VILLA 6 PIECE AVEC PISCINE GARAGE JARDIN D'HIVER ET CARPORT SUR UN TERRAIN DE 2510M2

A Bagnols en Forêt, dans un environnement résidentiel au calme, sur un terrain plat, joliment paysagé et arboré de 2510m2, vous serez séduits par cette villa provençale de 6 pièces qui nécessite aucun travaux, construction traditionnelle de qualité , érigée en 2004 sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 170 m2 et un total de 90m2 de dépendances.
Au rez-de chaussée : Un porche, un hall d'entrée spacieux donnant sur un séjour/salle à manger lumineux de +/-50 m2 avec une cheminée insert, et une cuisine ouverte avec un ilôt central , l'ensemble de 63m2 donnant sur une terrasse sud en partie couverte, un dégagement dessert 2 belles chambres,( 17m2 et 13m2) une salle d'eau, un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et douche,
Au premier étage : Un palier donne sur 2 chambres de 12m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieurs : Avec un accès direct à la villa, une buanderie /cuisine dans le garage de 36m2, un ancien abri-voiture transformé en jardin d'hiver avec une verrière, indépendamment, un 2ème abri pouvant accueillir un camping-car et côté sud un espace piscine avec un bassin de 10x5, une jolie fontaine en pierre dans un jardin superbement arboré.
Sous-sol : Grande cave atelier de 40m2 totalement sèche.
Prestations : Chauffage par le sol, pompe à chaleur, chaud et froid, classe énergétique B et portail motorisé, assainissement indépendant aux normes. Nombreux rangements.
Idéalement situé à 5 minutes du village avec toutes les commodités, commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins etc.... Un supermarché avec station essence, une maison médicale, de nombreux restaurants sur la place principale ouverts toute l'année, tous ces éléments en font un village actif et dynamique, à seulement 15 minutes de l'A8, 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, 25minutes des plages, 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche de plusieurs Golfs dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CHRISTINE TURNER-SAMUELS - EI - NoRSAC: 831091749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : CHRISTINE TURNER-SAMUELS (EI)
Taxe foncière : 2178 euros