Vente Maison 9 pièces 300 m²

Propriété rare avec étangs et dépendances sur 16 hectares

Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un potentiel rare sur un domaine d'environ 16 hectares.

La maison principale se compose de 9 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces de vie sur-mesure.
Elle dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Construite dans les années 1970, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets de personnalisation.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : deux étangs viennent agrémenter la propriété et renforcent son caractère unique.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un moulin d'environ 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 137 m².

Une piscine est également présente et pourra être remise en valeur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante procure une réelle sensation de calme et de sérénité.

Située dans un environnement paisible, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité.
À noter toutefois : l'éloignement des transports en commun implique l'usage d'un véhicule.
Le classement énergétique en G indique des travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial.

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Gordon SIMON

RCS : 823939236
Référence : GS-9613

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 16722.00 et 22626.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 748 710
RCP S17902887
TTC
Numéro de mandat : 9613

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON