Chatelaillon plage (17340)

Véritable coup de cœur...
L'agence Côté Mer a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété, qui s'étend sur plus de 265m2 de surface, en plein cœur de la station balnéaire.
La propriété comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et semi-équipée, arrière-cuisine, 4 chambres à l'étage et 3 appartements indépendants dont 2 studios et un duplex d'environ 702. La charmante cour intérieure paysagée invite au plaisir de la détente, et à en apprécier chaque instant..
Implantée sur une parcelle de 511m2, elle dispose également d'une cave, atelier et garage de + 100m2.
Cette demeure idéale pour une grande famille ou pour tout autre projet allie authenticité et potentiel exceptionnel...

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 1735141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 6400€ et 8700€. Indice de référence 2021,2022,2023


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.35 %
Prix net vendeur : 8500000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CM Béatrice
Taxe foncière : 2378 euros